Flip: Lublin, Krochmalna 9A
21 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Krochmalna 9A w Lublinie kupiono 29.05.2025 za 121 000 zł (5 751 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 175 000 zł (8 317 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.05.2025, zł/m²
5 751
121 000 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
8 317
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 567
54 000 zł · 44,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 229,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 54 180 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Lublin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
368 flipów w całym mieście (Lublin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno7 4009 000kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 5 751 zł/m²sprzedaż 8 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →