Flip: Lublin, Krochmalna 7
33 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Krochmalna 7 w Lublinie kupiono 16.04.2019 za 80 000 zł (2 397 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 130 000 zł (3 896 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
2 397
80 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
3 896
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 498
50 000 zł · 62,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 41 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno5 8008 500kupnosprzedaż8 00011 600sprzedaż‹kupno 2 397 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 896 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →