Flip: Lublin, Władysława Olechnowicza 4
46 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Władysława Olechnowicza 4 w Lublinie kupiono 21.05.2021 za 300 000 zł (6 565 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 350 000 zł (7 659 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
6 565
300 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
7 659
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 37 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 100kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 6 565 zł/m²sprzedaż 7 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →