Odsprzedaż: Lublin, Nałkowskich 98
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Nałkowskich 98 w Lublinie kupiono 30.11.2021 za 340 000 zł (7 058 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 395 000 zł (8 200 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
7 058
340 000 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
8 200
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 142
55 000 zł · 16,2%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 007 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -29 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 100kupno8 2009 500kupnosprzedaż10 60013 900sprzedażkupno 7 058 zł/m²sprzedaż 8 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022290 → 440 tys. zł+150+51,7%58 m²5,8 mies.parter
12.2019170 → 345 tys. zł+175+102,9%48 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż