Flip: Lublin, Nałkowskich 84
57 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Nałkowskich 84 w Lublinie kupiono 19.08.2022 za 300 000 zł (5 268 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 340 000 zł (5 970 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
5 268
300 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
5 970
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
702
40 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 49 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrotków
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w dzielnicy Wrotków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 5 268 zł/m²sprzedaż 5 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →