Flip: Lublin, Nałkowskich 130
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Nałkowskich 130 w Lublinie kupiono 01.10.2024 za 329 000 zł (8 559 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 372 000 zł (9 677 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.10.2024, zł/m²
8 559
329 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
9 677
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
43 000 zł · 13,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 86,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 44 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 100kupno8 30011 000kupnosprzedaż10 70014 200sprzedażkupno 8 559 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →