Flip: Lublin, Nałkowskich 123
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Nałkowskich 123 w Lublinie kupiono 21.10.2024 za 370 000 zł (7 681 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 512 500 zł (10 639 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
7 681
370 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
10 639
512 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 958
142 500 zł · 38,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 139 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 800kupno8 30011 000kupnosprzedaż10 70014 200sprzedażkupno 7 681 zł/m²sprzedaż 10 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →