Flip: Lublin, Nałkowskich 122
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Nałkowskich 122 w Lublinie kupiono 24.02.2022 za 309 000 zł (6 309 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 370 000 zł (7 554 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
6 309
309 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
7 554
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 245
61 000 zł · 19,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 34 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 800kupno8 30011 000kupnosprzedaż10 70014 200sprzedażkupno 6 309 zł/m²sprzedaż 7 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →