Flip: Lublin, Nałkowskich 121
48 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Nałkowskich 121 w Lublinie kupiono 24.01.2022 za 327 000 zł (6 788 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 436 000 zł (9 051 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
6 788
327 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
9 051
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
109 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 100 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 800kupno8 30011 000kupnosprzedaż10 70014 200sprzedażkupno 6 788 zł/m²sprzedaż 9 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025436 → 509 tys. zł+73+16,7%48 m²26,4 mies.3 p.odsprzedaż