Flip: Lublin, Nałkowskich 111
58 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Nałkowskich 111 w Lublinie kupiono 16.12.2019 za 250 000 zł (4 321 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 358 000 zł (6 187 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
4 321
250 000 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
6 187
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
108 000 zł · 43,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 54 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 200kupno8 2009 500kupnosprzedaż10 60013 900sprzedaż‹kupno 4 321 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →