Flip: Lublin, Nałkowskich 100
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Nałkowskich 100 w Lublinie kupiono 23.09.2020 za 233 000 zł (4 837 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 304 000 zł (6 311 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
4 837
233 000 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
6 311
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 474
71 000 zł · 30,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 64 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 200kupno8 2009 500kupnosprzedaż10 60013 900sprzedażkupno 4 837 zł/m²sprzedaż 6 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →