Flip: Lublin, Ks. Wincentego Granata 15
30 m² · 01.2026
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Ks. Wincentego Granata 15 w Lublinie kupiono 12.06.2025 za 375 500 zł (12 533 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 440 000 zł (14 686 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2025, zł/m²
12 533
375 500 zł
Sprzedaż 27.01.2026, zł/m²
14 686
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 153
64 500 zł · 17,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 63 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 400kupno9 20011 700kupnosprzedaż11 10014 500sprzedażkupno 12 533 zł/m²sprzedaż 14 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →