Flip: Lublin, Jana Samsonowicza 57
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Jana Samsonowicza 57 w Lublinie kupiono 22.12.2021 za 283 000 zł (5 875 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 360 000 zł (7 474 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
5 875
283 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
7 474
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
77 000 zł · 27,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 76,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 74 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 100kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 5 875 zł/m²sprzedaż 7 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022330 → 400 tys. zł+70+21,2%62 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2017170 → 190 tys. zł+20+11,8%39 m²5,0 mies.1 p.