Flip: Lublin, Jana Samsonowicza 29
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Jana Samsonowicza 29 w Lublinie kupiono 10.03.2025 za 310 000 zł (7 943 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 435 000 zł (11 145 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
7 943
310 000 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
11 145
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 203
125 000 zł · 40,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 182,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 129 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 600kupno8 2009 500kupnosprzedaż10 60013 900sprzedażkupno 7 943 zł/m²sprzedaż 11 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →