Flip: Lublin, Jana Samsonowicza 17
31 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Jana Samsonowicza 17 w Lublinie kupiono 15.01.2020 za 162 000 zł (5 253 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 235 000 zł (7 620 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
5 253
162 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
7 620
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 367
73 000 zł · 45,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 36 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 200kupno8 2009 500kupnosprzedaż10 60013 900sprzedażkupno 5 253 zł/m²sprzedaż 7 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →