Odsprzedaż: Lublin, Inżynierska 9
73 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Inżynierska 9 w Lublinie kupiono 04.10.2021 za 375 000 zł (5 109 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 520 000 zł (7 084 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
5 109
375 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
7 084
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 975
145 000 zł · 38,7%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (697 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 103 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrotków
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w dzielnicy Wrotków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 5 109 zł/m²sprzedaż 7 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →