Flip: Lublin, Henryka Wolińskiego 1a
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Henryka Wolińskiego 1a w Lublinie kupiono 22.10.2024 za 440 000 zł (11 125 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 580 000 zł (14 665 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
11 125
440 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
14 665
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 540
140 000 zł · 31,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 136 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 100kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 11 125 zł/m²sprzedaż 14 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026750 → 1 110 tys. zł+360+48,0%104 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2026470 → 580 tys. zł+110+23,4%40 m²14,2 mies.5 p.
12.2024360 → 548 tys. zł+188+52,2%40 m²5,7 mies.5 p.