Flip: Lublin, Biskupa Mariana Fulmana 7
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Biskupa Mariana Fulmana 7 w Lublinie kupiono 08.11.2023 za 245 000 zł (7 632 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 260 000 zł (8 100 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
7 632
245 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
8 100
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
15 000 zł · 6,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 12 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 300kupno8 40011 600kupnosprzedaż10 90014 200sprzedażkupno 7 632 zł/m²sprzedaż 8 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025261 → 412 tys. zł+151+57,9%32 m²47,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023340 → 400 tys. zł+60+17,7%51 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022320 → 373 tys. zł+53+16,6%41 m²3,7 mies.3 p.
12.2021263 → 397 tys. zł+135+51,2%41 m²7,8 mies.3 p.
11.2020270 → 380 tys. zł+110+40,7%47 m²29,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020210 → 255 tys. zł+45+21,4%32 m²4,8 mies.1 p.
03.2020170 → 220 tys. zł+50+29,4%32 m²37,9 mies.2 p.odsprzedaż