Flip: Lublin, Zuchów 2
49 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Zuchów 2 w Lublinie kupiono 30.11.2017 za 219 000 zł (4 460 zł/m²) i sprzedano 25.01.2018 za 235 000 zł (4 786 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
4 460
219 000 zł
Sprzedaż 25.01.2018, zł/m²
4 786
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
326
16 000 zł · 7,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 22 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno8 0008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 4 460 zł/m²sprzedaż 4 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →