Flip: Lublin, Weteranów 17
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Weteranów 17 w Lublinie kupiono 17.10.2019 za 190 000 zł (5 108 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 334 000 zł (8 978 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
5 108
190 000 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
8 978
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 871
144 000 zł · 75,8%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +67,3 pp · 127 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 5 108 zł/m²sprzedaż 8 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →