Flip: Lublin, Stanisława Leszczyńskiego 60
92 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,9 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 60 w Lublinie kupiono 09.02.2022 za 1 370 000 zł (14 914 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 1 150 000 zł (12 519 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -220 000 zł, czyli -16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
14 914
1 370 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
12 519
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 395
-220 000 zł · -16,1%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- -220 000 zł
- ROI
- -16,1%
- ROI roczne
- -13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -267 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 10 200kupno7 8009 200kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 14 914 zł/m²sprzedaż 12 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →