Flip: Lublin, Spadochroniarzy 3
58 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Spadochroniarzy 3 w Lublinie kupiono 17.04.2024 za 448 000 zł (7 708 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 587 000 zł (10 100 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
7 708
448 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
10 100
587 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 392
139 000 zł · 31,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 163 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 40011 800sprzedażkupno 7 708 zł/m²sprzedaż 10 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024395 → 448 tys. zł+53+13,4%58 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż