Flip: Lublin, Skautów 7
25 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Skautów 7 w Lublinie kupiono 21.12.2023 za 261 000 zł (10 341 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 300 000 zł (11 886 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
10 341
261 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
11 886
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 545
39 000 zł · 14,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 11 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 40011 800sprzedażkupno 10 341 zł/m²sprzedaż 11 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →