Flip: Lublin, Puławska 26
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Puławska 26 w Lublinie kupiono 06.09.2023 za 360 000 zł (7 213 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 450 000 zł (9 016 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
7 213
360 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
9 016
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
90 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 55 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 7 213 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →