Flip: Lublin, Puławska 17
44 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Puławska 17 w Lublinie kupiono 17.08.2017 za 190 000 zł (4 299 zł/m²) i sprzedano 24.02.2018 za 242 000 zł (5 475 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2017, zł/m²
4 299
190 000 zł
Sprzedaż 24.02.2018, zł/m²
5 475
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 176
52 000 zł · 27,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 55 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 20011 700sprzedaż‹kupno 4 299 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →