Flip: Lublin, Przy Stawie 1
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Przy Stawie 1 w Lublinie kupiono 02.02.2021 za 320 000 zł (6 668 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 395 000 zł (8 231 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
6 668
320 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
8 231
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
75 000 zł · 23,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 67 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 8009 200kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 6 668 zł/m²sprzedaż 8 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →