Flip: Lublin, Piotra Wysockiego 3
70 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Piotra Wysockiego 3 w Lublinie kupiono 01.08.2024 za 520 000 zł (7 442 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 550 000 zł (7 872 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
7 442
520 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
7 872
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
429
30 000 zł · 5,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 23 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 9009 000kupnosprzedaż10 50011 900sprzedażkupno 7 442 zł/m²sprzedaż 7 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →