Flip: Lublin, Legionowa 4
57 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Legionowa 4 w Lublinie kupiono 23.10.2023 za 445 000 zł (7 813 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 615 000 zł (10 797 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
7 813
445 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
10 797
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 985
170 000 zł · 38,2%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 88 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno8 0008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 7 813 zł/m²sprzedaż 10 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023321 → 483 tys. zł+162+50,3%51 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż