Flip: Lublin, Legionowa 19
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Legionowa 19 w Lublinie kupiono 21.10.2024 za 400 000 zł (8 328 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 460 000 zł (9 577 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
8 328
400 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
9 577
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 249
60 000 zł · 15,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 4 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno8 0008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 8 328 zł/m²sprzedaż 9 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025375 → 455 tys. zł+80+21,3%47 m²2,3 mies.3 p.
08.2022293 → 345 tys. zł+52+17,8%36 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020195 → 305 tys. zł+110+56,4%37 m²5,7 mies.3 p.
09.2019185 → 293 tys. zł+108+58,4%36 m²6,6 mies.1 p.