Flip: Lublin, Klemensa Junoszy 49
34 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Klemensa Junoszy 49 w Lublinie kupiono 12.01.2022 za 265 000 zł (7 760 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 300 000 zł (8 785 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
7 760
265 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
8 785
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 025
35 000 zł · 13,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 19 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 40011 800sprzedażkupno 7 760 zł/m²sprzedaż 8 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026320 → 340 tys. zł+20+6,3%34 m²8,2 mies.parter