Flip: Lublin, Józefa Sowińskiego 3
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 3 w Lublinie kupiono 23.08.2021 za 275 000 zł (7 044 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 340 000 zł (8 709 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
7 044
275 000 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
8 709
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 665
65 000 zł · 23,6%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 22 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 9009 200kupnosprzedaż10 50012 000sprzedażkupno 7 044 zł/m²sprzedaż 8 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021265 → 295 tys. zł+30+11,3%41 m²2,2 mies.3 p.
08.2019280 → 395 tys. zł+115+41,1%59 m²3,8 mies.parter