Flip: Lublin, Józefa Sowińskiego 1a
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 1a w Lublinie kupiono 30.08.2019 za 250 000 zł (5 289 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 410 000 zł (8 674 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
5 289
250 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
8 674
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 385
160 000 zł · 64,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 135 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 9009 200kupnosprzedaż10 50012 000sprzedażkupno 5 289 zł/m²sprzedaż 8 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →