Odsprzedaż: Lublin, Józefa Poniatowskiego 6
95 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,3 m² pod adresem Józefa Poniatowskiego 6 w Lublinie kupiono 13.02.2024 za 630 000 zł (6 611 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 1 000 000 zł (10 494 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
6 611
630 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
10 494
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 883
370 000 zł · 58,7%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 399 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 0009 200kupnosprzedaż10 50011 900sprzedażkupno 6 611 zł/m²sprzedaż 10 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →