Flip: Lublin, Czechowska 42
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Czechowska 42 w Lublinie kupiono 18.08.2021 za 275 000 zł (6 307 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 415 000 zł (9 518 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
6 307
275 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
9 518
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 211
140 000 zł · 50,9%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 75,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 101 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 6 307 zł/m²sprzedaż 9 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →