Flip: Lublin, Cypriana Godebskiego 3
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Cypriana Godebskiego 3 w Lublinie kupiono 01.07.2024 za 409 750 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 507 000 zł (11 136 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 250 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
9 000
409 750 zł
Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²
11 136
507 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 136
97 250 zł · 23,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 250 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 127 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 9009 000kupnosprzedaż10 50011 900sprzedażkupno 9 000 zł/m²sprzedaż 11 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →