Odsprzedaż: Lublin, aleje Racławickie 40
59 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem aleje Racławickie 40 w Lublinie kupiono 09.09.2021 za 380 000 zł (6 484 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 520 000 zł (8 872 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
6 484
380 000 zł
Sprzedaż 04.02.2025, zł/m²
8 872
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 389
140 000 zł · 36,8%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 244 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 25 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 40011 800sprzedażkupno 6 484 zł/m²sprzedaż 8 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →