Flip: Lublin, aleje Racławickie 30
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem aleje Racławickie 30 w Lublinie kupiono 17.07.2024 za 402 500 zł (8 389 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 555 000 zł (11 567 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 500 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
8 389
402 500 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
11 567
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 178
152 500 zł · 37,9%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 500 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 147 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 8 389 zł/m²sprzedaż 11 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →