Flip: Lublin, aleje Racławickie 27
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem aleje Racławickie 27 w Lublinie kupiono 21.02.2022 za 350 000 zł (7 099 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 490 000 zł (9 939 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
7 099
350 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
9 939
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 840
140 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 392,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 120 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 40011 800sprzedażkupno 7 099 zł/m²sprzedaż 9 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →