Flip: Lublin, aleje Racławickie 22
58 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem aleje Racławickie 22 w Lublinie kupiono 17.03.2025 za 425 000 zł (7 329 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 613 000 zł (10 571 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
7 329
425 000 zł
Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²
10 571
613 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 242
188 000 zł · 44,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 129,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 144 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 9009 200kupnosprzedaż10 50012 000sprzedażkupno 7 329 zł/m²sprzedaż 10 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026320 → 354 tys. zł+34+10,6%33 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
01.2020180 → 308 tys. zł+128+71,1%72 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019210 → 259 tys. zł+49+23,3%39 m²1,8 mies.2 p.