Flip: Lublin, aleje Racławickie 18
51 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem aleje Racławickie 18 w Lublinie kupiono 11.01.2022 za 350 000 zł (6 844 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 515 000 zł (10 070 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
6 844
350 000 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
10 070
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 226
165 000 zł · 47,1%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 63,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 78 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno8 0009 200kupnosprzedaż10 30012 100sprzedażkupno 6 844 zł/m²sprzedaż 10 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →