Flip: Lublin, aleje Racławickie 15
21 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem aleje Racławickie 15 w Lublinie kupiono 03.09.2020 za 134 000 zł (6 381 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 230 000 zł (10 952 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2020, zł/m²
6 381
134 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
10 952
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 571
96 000 zł · 71,6%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 80 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 6 381 zł/m²sprzedaż 10 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →