Flip: Lublin, aleje Racławickie 13
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem aleje Racławickie 13 w Lublinie kupiono 08.08.2025 za 380 000 zł (9 082 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 525 800 zł (12 567 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 800 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2025, zł/m²
9 082
380 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
12 567
525 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 485
145 800 zł · 38,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 800 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 396,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 150 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 0009 200kupnosprzedaż10 50011 900sprzedażkupno 9 082 zł/m²sprzedaż 12 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →