Flip: Lublin, aleje Racławickie 11
43 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem aleje Racławickie 11 w Lublinie kupiono 22.08.2025 za 480 000 zł (11 262 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 483 000 zł (11 333 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2025, zł/m²
11 262
480 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
11 333
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
70
3 000 zł · 0,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -4 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno8 0009 200kupnosprzedaż10 50011 900sprzedażkupno 11 262 zł/m²sprzedaż 11 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →