Flip: Lublin, Wróbla 68
54 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Wróbla 68 w Lublinie kupiono 10.08.2021 za 450 000 zł (8 307 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 470 000 zł (8 676 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
8 307
450 000 zł
Sprzedaż 17.01.2023, zł/m²
8 676
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
369
20 000 zł · 4,4%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -27 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 307 zł/m²sprzedaż 8 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →