Odsprzedaż: Lublin, Onyksowa 13
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Onyksowa 13 w Lublinie kupiono 15.02.2021 za 330 000 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 410 000 zł (8 630 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
6 946
330 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
8 630
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
80 000 zł · 24,2%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 7 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 200 zł/m² taniej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 50014 600kupnosprzedaż11 40015 100sprzedażkupno 6 946 zł/m²sprzedaż 8 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →