Flip: Lublin, Kwarcowa 8
35 m² · 02.2022
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Kwarcowa 8 w Lublinie kupiono 23.12.2021 za 370 000 zł (10 694 zł/m²) i sprzedano 26.02.2022 za 400 000 zł (11 561 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
10 694
370 000 zł
Sprzedaż 26.02.2022, zł/m²
11 561
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
867
30 000 zł · 8,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 29 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 10 694 zł/m²sprzedaż 11 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024297 → 297 tys. zł00,0%37 m²36,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż