Odsprzedaż: Lublin, Kwarcowa 34
57 m² · 12.2024
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Kwarcowa 34 w Lublinie kupiono 27.10.2021 za 570 000 zł (9 949 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 680 000 zł (11 869 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
9 949
570 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
11 869
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 920
110 000 zł · 19,3%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,5%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -63 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 9 949 zł/m²sprzedaż 11 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →