Flip: Lublin, Kwarcowa 30
63 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Kwarcowa 30 w Lublinie kupiono 22.03.2022 za 410 000 zł (6 490 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 600 000 zł (9 498 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
6 490
410 000 zł
Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²
9 498
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 008
190 000 zł · 46,3%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 50,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 182 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 6 490 zł/m²sprzedaż 9 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →