Flip: Lublin, Kwarcowa 14
35 m² · 12.2024
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Kwarcowa 14 w Lublinie kupiono 27.05.2024 za 397 000 zł (11 208 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 523 000 zł (14 766 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
11 208
397 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
14 766
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 557
126 000 zł · 31,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 105 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 11 208 zł/m²sprzedaż 14 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →