Flip: Lublin, Kryształowa 6
50 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Kryształowa 6 w Lublinie kupiono 10.08.2022 za 500 000 zł (10 012 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 467 000 zł (9 351 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 000 zł, czyli -6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
10 012
500 000 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
9 351
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-661
-33 000 zł · -6,6%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 000 zł
- ROI
- -6,6%
- ROI roczne
- -6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -49 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Węglin Pd.
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Węglin Pd. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 10 012 zł/m²sprzedaż 9 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →